Индивидуальный проект дома

Ваш дом начинается здесь!

Квалифицированное проектирование - это не только возможность создания красивого и функционального дома, но и гарантия его конструктивной прочности и надежности.

Первый этап. Информация от Заказчика.

Ваши пожелания:
—————————-
* примерная желаемая площадь дома
* количество этажей
* внутренние планировки
* предпочтения по стилю и цветовым решениям
* пожелания по строительным материалам

Все эти вопросы архитектор задаст Вам на первой встрече. Но если Вы с чем-то еще не определились, не расстраивайтесь мы обязательно Вам поможем и подскажем.

Необходимые документы от Вас:
——————————————
* кадастровый план участка
* градостроительный план участка
* инженерно-геодезические изыскания ( сведения о перепадах высот участка)
* инженерно-геологические изыскания ( сведения о грунтах для проектирования конструктивных элементов дома)

Это идеальный перечень документов. Мы понимаем, что далеко не все документы у Вас есть или будут. Из этих документов у Вас точно найдется кадастровый план участка, который Вы получили при оформлении участка. К окончанию стадии эскизного проекта крайне желательно получить результаты геологических изысканий, чтобы иметь представления о грунтах участка, а также топосъемку участка, если земельный участок имеет большие перепады высот.

Второй этап. Эскизный проект.

Оформляем взаимоотношения:
—————————————
* после обсуждения Ваших предпочтений наш архитектор составит техническое задание ( ТЗ )
* подписываем договор
* Вы вносите 50% предоплаты и архитектор начинает работу над созданием Дома Вашей Мечты

Процесс создания эскизного проекта:
————————————————
Этап создания эскизного проекта – процесс творческий как для архитектора, так и для Вас. На этом этапе необходимо Ваше активное участие в процессе согласования вариантов, предлагаемых архитектором. Это участие может быть организовано как удаленно – обмен файлами и электронными сообщениями, по телефону, skype и т.д., так и при личных встречах (на Ваш выбор).

Архитектор будет работать над эскизным проектом до тех пор, пока Вы не скажете: «Вот это мой дом и я уже хочу в нем жить!» Для нас очень важно ,чтобы все Ваши пожелания были реализованы.

Вы можете согласовывать/добавлять/исключать/ перемещать / менять планы этажей, фасады, конфигурацию крыши, окна, двери, помещения. Также Вы сможете посмотреть 3D-модель вашего дома, виртуально погулять по каждой комнате.

Приемка эскизного проекта
————————————
После того, как эскизный проект будет полностью проработан и согласован, Вы подписываете Акт сдачи приемки работ первого этапа.

Приняв и подписав настоящий этап работ, крайне нежелательно последующее внесение изменений в проектную часть, т.к. это повлечет за собой изменения в рабочие чертежи, кроме не значительных изменения, например, таких как цветовая гамма отделочных материалов.

Третий этап. Подготовка рабочей документации.

Здесь Вашего участия уже не потребуется. Инженер-конструктор готовит для Вас альбом рабочих чертежей проекта. В данном разделе проводятся расчеты всех конструктивных нагрузок, окончательно определяется вид фундамента, его конструктивные особенности, производится расчет стропильной системы, перекрытий, толщины стен и пр. Дается подробная спецификация основных строительных материалов.

После подписания Акта выполненных работ второго этапа, Вы оплачиваете оставшуюся часть стоимости.